Пропустить команды ленты
Пропустить до основного контента
Вопрос - ответ
Поиск по ключевым словам
Многострочное поле
Где можно получить градостроительный план для реконструкции или строительства индивидуального жилого дома?

Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель представляет в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска  следующие документы:
1.     Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица).
2.     Документ, подтверждающий личность и полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель).
3.     Цветную копию топоосновы для проектирования, подготовленную на основании топографо-геодезической изученности участка (объекта), инженерных изысканий земельного участка с прилегающей территорией в размере, необходимом для определения охранной зоны до существующих инженерных коммуникаций, равной 30 м и равной размеру санитарно-защитной зоны (если объект имеет санитарно-защитную зону, которая не укладывается в границах земельного участка, подлежащего застройке).
4.     Технические паспорта объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке (в соответствии с постановлением мэрии от 30.07.2013 № 7130 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа»).
 
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, кабинет 409а
Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00, четверг с 9.00 до 13.00 
Где можно получить градостроительный план для реконструкции или строительства объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)?

Постановлением мэрии города Новосибирска от 30.07.2013 № 7130 (в редакции постановлений мэрии от 03.07.2014 № 5670, от 20.03.2015 № 2477) утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа (далее – административный регламент).
 
В соответствии с административным регламентом процедура осуществляется департаментом строительства и архитектуры мэрии, отделом градостроительным планов и рассмотрения проектов Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии.
 
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, кабинеты 504, 510
Телефон для справок:+7(383) 227-50-05
Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00, четверг с 9.00 до 13.00
 
Ознакомиться с регламентом можно в разделе административных регламентов мэрии http://portal.novo-sibirsk.ru/invest/cmev.aspx 
Земельные участки зарезервированные под строительство медицинских учреждений.

Информация о земельных участках, в отношении которых на комиссии по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории города Новосибирска принято решение об утверждении зоны планируемого размещения для объектов здравоохранения на территории города Новосибирска:
  
 
Район
Улица
Наименование объекта
​Площадь ​ ​Дата документа № документа​​
​1 Калининский
 Мошковская
Подстанция скорой помощи

5424​

30.10.2012​​

10995​

​2
Калининский
Кропоткина
Здание общей врачебной практики
3650​ 17.01.2011 123
3​
Кировский
Сибиряков-Гвардейцев
Станция скорой мед. помощи
2536 06.08.2010 12318р
4​​
Кировский
Петухова
Объект общей врачебной практики
1740 10.09.2012 9232
5​​
Кировский
Бронная
Больница
62300 17.02.2012 1494
​6
Кировский
Вертковская
Объект лечебного учреждения
2002 11.10.2010 2914
​7
Ленинский
Титова
Поликлиника
5002 24.12.2012 13155
​8
Ленинский
Титова
Поликлиника общего типа, детская ​
поликлиника
5001 14.12.2012 12939
​9
Ленинский
Титова
Поликлиника общего типа 
6016 13.12.2012 12892
10​
Ленинский
Широкая, 32
Объект общей врачебной практики
648 09.04.2012 3423
​11
Ленинский
Костычева
Поликлиника
2724 01.04.2011 2623
​12
Октябрьский
Лобова
Поликлиника общего типа
3534 08.10.2012 10042
13​
Октябрьский
Радиотехническая
Объект общей врачебной практики
4566 18.07.2012 7183
14​
Октябрьский
Доватора
​ Больница
28316 11.03.2012 2318
15​
Октябрьский
Большевистская
Детская поликлиника
7249 03.09.2010 1275
16​
Октябрьский
Выборная
Здание общей врачебной практики
3692 12.08.2010 300
​17
Первомайский
Новоселов
Здание общей врачебной практики
3602 23.01.2012 327
18​
Первомайский
Бердское шоссеердское шоссе
Объект общей врачебной практики
1162 06.12.2011 11637
​19
Первомайский
Одоевского
Больница
40355 16.09.2010 2024
20​​
Первомайский
Бердское шоссе
Здание общей врачебной практики
1132 03.09.2010 1274
​21
Первомайский
Зеркальная
Здание общей врачебной практики
1015 03.09.2010 1273
​22
Первомайский
Зеркальная
Здание общей врачебной практики
1018 03.09.2010 1272
23​
Советский
Мухачева
Медицинские учреждения
29377 13.12.2012 12881
​24
Советский
Васильковая
Здание общей врачебной практики
1088 12.08.2010 393
 
 
Как получить земельный участок для ведения бизнеса (для строительства склада, АЗС, СТО, автомойки и т.д.)?

Статьей 39.6 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков осуществляется на торгах.
 
Данной статьей также определен перечень исключений, при которых земельные участки предоставляются без проведения торгов. В соответствии со статьей 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется предоставление земельных участков для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов. Порядок предоставления земельных участков, требования к содержанию заявления о предоставлении, основания для отказа содержатся в статьях 39.14 – 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как получить земельный участок многодетной семье для строительства индивидуального жилого дома?

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами Российской Федерации.
 
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 15.2 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» предоставление гражданам, имеющим трех и более детей земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в городских и сельских поселениях, за исключением городских округов (г. Новосибирск, г. Искитим, г. Бердск, г. Обь, Кольцово).
 
На территории городского округа Новосибирска предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, не осуществляется.
 
Для решения вопроса "многодетным" необходимо обратиться в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 18, кабинет 111
Телефон: +7(383)223-95-26
Как узаконить выполненную ранее перепланировку?

В порядке статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
Администрация района города Новосибирска наделена полномочиями по принятию решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, если они произведены в установленном законом порядке.
 
Если перепланировка выполнена самовольно - у администрации района отсутствуют полномочия для принятия решения о сохранении данного жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
 
Для сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии собственнику необходимо обратиться в суд и предоставить, в том числе письмо от администрации района.
 
Для получения данного письма собственнику необходимо предоставить в администрацию  района следующие документы: 
1.     заявление от собственника жилого помещения (либо представителя по доверенности);
2.     технический паспорт квартиры до перепланировки;
3.     технический паспорт квартиры после перепланировки.
Какие документы необходимы для согласования перепланировки?

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации для принятия решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения собственнику помещения необходимо представить в администрацию района следующие документы:
1.     заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2.     правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3.     подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4.     технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
1 - 7Далее
Многострочное поле
Являюсь ветераном боевых действий. Как получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?

В соответствии со статьей 15 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»,    ветераны боевых действий имеют право на бесплатное однократное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, но не обладают правом на внеочередное или первоочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
 
Прием заявлений от граждан осуществляется в порядке, утверждённом постановлением мэрии от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы». Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в администрацию любого района города Новосибирска.
 
С заявлением представляются следующие документы:
1.     паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
2.     документ, подтверждающий право на льготное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства (подлинник и копия)
3.     документ, подтверждающий принятие гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
 
Подлинники указанных документов представляются заявителем для заверения копий. 
Как получить земельный участок многодетной семье для строительства индивидуального жилого дома?

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами Российской Федерации.
 
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 15.2 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» предоставление гражданам, имеющим трех и более детей земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в городских и сельских поселениях, за исключением городских округов (г. Новосибирск, г. Искитим, г. Бердск, г. Обь, Кольцово).
 
На территории городского округа Новосибирска предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, не осуществляется.
 
Для решения вопроса "многодетным" необходимо обратиться в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 18, кабинет 111
Телефон: +7(383)223-95-26
Где можно получить градостроительный план для реконструкции или строительства индивидуального жилого дома?

Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель представляет в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска  следующие документы:
1.     Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица).
2.     Документ, подтверждающий личность и полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель).
3.     Цветную копию топоосновы для проектирования, подготовленную на основании топографо-геодезической изученности участка (объекта), инженерных изысканий земельного участка с прилегающей территорией в размере, необходимом для определения охранной зоны до существующих инженерных коммуникаций, равной 30 м и равной размеру санитарно-защитной зоны (если объект имеет санитарно-защитную зону, которая не укладывается в границах земельного участка, подлежащего застройке).
4.     Технические паспорта объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке (в соответствии с постановлением мэрии от 30.07.2013 № 7130 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа»).
 
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, кабинет 409а
Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00, четверг с 9.00 до 13.00 
Как получить земельный участок для ведения бизнеса (для строительства склада, АЗС, СТО, автомойки и т.д.)?

Статьей 39.6 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков осуществляется на торгах.
 
Данной статьей также определен перечень исключений, при которых земельные участки предоставляются без проведения торгов. В соответствии со статьей 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется предоставление земельных участков для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов. Порядок предоставления земельных участков, требования к содержанию заявления о предоставлении, основания для отказа содержатся в статьях 39.14 – 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Где можно получить градостроительный план для реконструкции или строительства объекта капитального строительства (кроме индивидуального жилищного строительства)?

Постановлением мэрии города Новосибирска от 30.07.2013 № 7130 (в редакции постановлений мэрии от 03.07.2014 № 5670, от 20.03.2015 № 2477) утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и утверждению градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа (далее – административный регламент).
 
В соответствии с административным регламентом процедура осуществляется департаментом строительства и архитектуры мэрии, отделом градостроительным планов и рассмотрения проектов Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии.
 
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, кабинеты 504, 510
Телефон для справок:+7(383) 227-50-05
Часы приема: понедельник с 14.00 до 17.00, четверг с 9.00 до 13.00
 
Ознакомиться с регламентом можно в разделе административных регламентов мэрии http://portal.novo-sibirsk.ru/invest/cmev.aspx 
Какую помощь оказывает мэрия для завершения строительства "проблемных" жилых домов?

Меры, разработанные мэрией города Новосибирска с целью завершения строительства и ввода в эксплуатацию "проблемных" многоквартирных домов:
1.     Предоставление  субсидий на подключение (технологическое присоединение) к сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации многоквартирных домов (в соответствии с постановление мэрии города Новосибирска от  21.10.2013 № 9938 «Об утверждении Порядка предоставления из бюджета города Новосибирска субсидий на подключение (технологическое присоединение) к сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации многоквартирных домов участники долевого строительства которых признаны пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков».
2.     Предоставление  субсидий на благоустройство придомовой территории в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 05.11.2014 № 9606 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий на благоустройство придомовой территории многоквартирных домов, участники долевого строительства которых признаны пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков".
   
Для консультаций и оформления субсидий обращаться:
г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, каб. 310
Часы приема: с  9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00 
Куда обращаться при возникновении конфликтных ситуаций, связанных с неисполнением застройщиком договорных обязательств?

Для получения разъяснений о возможных вариантах разрешения конфликта обращаться:
г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 50, каб. 310
Часы приема: с  9-00 до 18-00, обед с 13-00 до 14-00
1 - 7Далее