Пропустить команды ленты
Пропустить до основного контента

Земля и имущество

НОВОСИБИРСК

Вопрос - ответ
Поиск по ключевым словам
Многострочное поле
Как получить земельный участок для ведения бизнеса (для строительства склада, АЗС, СТО, автомойки и т.д.)?

Статьей 39.6 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков осуществляется на торгах.
 
Данной статьей также определен перечень исключений, при которых земельные участки предоставляются без проведения торгов. В соответствии со статьей 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется предоставление земельных участков для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов. Порядок предоставления земельных участков, требования к содержанию заявления о предоставлении, основания для отказа содержатся в статьях 39.14 – 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как получить земельный участок многодетной семье для строительства индивидуального жилого дома?

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами Российской Федерации.
 
Дополнительно сообщаем, что в соответствии со статьей 15.2 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» предоставление гражданам, имеющим трех и более детей земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в городских и сельских поселениях, за исключением городских округов (г. Новосибирск, г. Искитим, г. Бердск, г. Обь, Кольцово).
 
На территории городского округа Новосибирска предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, не осуществляется.
 
Для решения вопроса "многодетным" необходимо обратиться в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, дом 18, кабинет 111
Телефон: +7(383)223-95-26
Какие земельные участки предоставляются инвалидам?

В зависимости от цели использования земельного участка инвалидам 1, 2, 3, групп предоставляются участки:

  1. для строительства индивидуального жилого дома при условии, что семья инвалида состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, т.е. в отделе по жилищным вопросам администрации района, где Вы зарегистрированы. В этом случае Вам необходимо лично подать документы: заявление по утвержденной форме, копию паспорта (1 стр. + прописка) и справку МСЭ об инвалидности в отдел земельных и имущественных отношений администрации района. 
  2. для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства Вы можете подать заявление на имя главы администрации с приложением копии паспорта и справки МСЭ.
Какой порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства?

 ​В соответствии с Положением об администрации района города Новосибирска, утвержденным решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», администрации районов осуществляют регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, включают в отдельный список граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Новосибирской области преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков.
 
Полномочиями по предоставлению земельных участков физическим и юридическим лицам администрации районов не наделены.
 
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется при наличии в собственности области, муниципальной собственности свободных земельных участков.
 
По информации Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска в границах города Новосибирска не предусмотрены новые территории для размещения садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. Зона сельскохозяйственного использования и Зона жилой застройки сезонного проживания, установленные Правилами землепользования и застройки города Новосибирска (решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288), соответствуют размещению уже существующих садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан.
 
При этом в существующих садоводческих некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих товариществах, которые расположены на территории района, мэрия города Новосибирска предоставлять земельные участки не может, так как в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» прием в члены существующих садоводческих некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих товариществах находится в исключительной компетенции общего собрания членов садового, огородного и дачного некоммерческого объединения.
 
Фонд перераспределения земель области, из земель которого предусматривается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, находится в ведении глав тридцати административных районов (в том числе Новосибирского, Колыванского, Искитимского, Коченевского районов), соответственно гражданин может обратиться в администрацию любого муниципального района Новосибирской области за предоставлением земельного участка для садового или дачного хозяйства. Адреса и контакты можно найти на официальном сайте Правительства Новосибирской области (www.nso.ru) в разделе «Органы власти».
Кто имеет право на получение земельного участка для строительства индивидуального дома?

Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы» администрации районов (округа) принимают заявления граждан, имеющих льготы на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством, право на которые ранее указанным гражданам не реализовано.
 
В соответствии с Порядком на учет принимаются заявления граждан, имеющих инвалидность и семей, имеющим в своем составе инвалидов, ветеранов боевых действий, героев Социалистического Труда, военнослужащих и иных граждан, имеющих льготы согласно действующему законодательству.
Кто имеет право на получение на земельного участка для индивидуального жилищного строительства и какие документы для этого нужно предоставить?

В соответствии с подпунктом 1.2 Постановления мэрии города Новосибирска от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы» порядок регулирует процедуру постановки на учет и подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством:
  • нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) инвалида войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
  • нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
  • инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов.
 
Согласно п. 2.1 Постановления мэрии города Новосибирска от 28.06.2012   № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы» заявитель обращается в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по образцу.
 
С заявлением представляются следующие документы:
  1. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  2. документ, подтверждающий право на льготное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства (подлинник и копия);
  3. документ, подтверждающий принятие гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
 
Подлинники указанных документов представляются заявителем для заверения копий.
 
В соответствии со статьей 15.2 закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области» бесплатно предоставляются в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельные участки, расположенные в городских и сельских поселениях, за исключением городских округов, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства.
 
Поскольку город Новосибирск является муниципальным образованием, наделенным статусом городского округа, то предоставление земельных участков в границах его территории для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям действующее законодательство исключает.
 
Граждане, имеющие трех и более детей, вправе подать заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области или администрацию одного из муниципальных районов Новосибирской области, на территории которого предполагаете получение земельного участка.
 
Также информируем, что на территории Новосибирской области приняты Постановление Правительства Новосибирской области от 21.05.2012 № 272-п «О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и Постановление Правительства Новосибирской области от 28.05.2012 № 279-п «Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».
 
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с действующим земельным законодательством, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, не имеющим льгот на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется путем участия в аукционах.
 
Аукционы по продаже земельных участков проводятся при наличии сформированных земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
 
Информация о сформированных земельных участках на территории города Новосибирска для проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо продаже права на заключение договора аренды публикуется в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска, который поступает в муниципальные библиотеки города, а также на официальном сайте мэрии города Новосибирска:                        www.novo-sibirsk.ru.
Порядок действий в случае смерти близкого человека

  1. Если умерший наблюдался у врача (в течение последних трех месяцев) обратиться в будний день с 8-00 суббота, воскресение с 9-00 в регистратуру поликлиники по месту жительства и получить медицинское свидетельство о смерти у участкового врача.
  2. Если умерший нигде не наблюдался, то вызывается участковый полицейский по номер 02 со стационарного телефона или 020 с мобильного телефона для составления постановления о назначении судебно-медицинской экспертизы.
  3. Дальнейшие действия Вы можете выполнить самостоятельно либо  с привлечением ритуальной организации, которую Вы можете выбрать по своему усмотрению из Перечня ритуальных организаций, размещенных на официальном сайте Муниципального бюджетного учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» www.rityslygi.ru.
  4. В специализированном отделе регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску (ул. Потанинская, 42/1) необходимо оформить свидетельство о смерти и справку о смерти формы №33 на получение пособия. (При себе иметь: паспорт умершего, паспорт заявителя и медицинское свидетельство о смерти.)
  5. Выбрать вид погребения: погребение в землю или кремация.
  6.  Определить место захоронения и заказать услугу копки могилы.
  7. В день похорон с 8-00 до 10-00 часов обратиться в администрацию выбранного кладбища с комплектом документов для регистрации захоронения.
  8. Приобрести гроб и необходимые ритуальные принадлежности.
  9. Принести одежду для покойного и принадлежности в морг.
  10. Заказать и оплатить религиозные обряды.
  11. Заказать и оплатить катафальный транспорт либо самостоятельно перевезти гроб с покойным на кладбище (крематорий).  
  12. Получить в администрации кладбища  удостоверение о захоронении.
  13. Организовать поминки.
  14. Получить социальное пособие на погребение. Необходимые документы:
    • Мед справка о смерти.
    • Паспорт умершего.
    • Паспорт заказчика.
    • Пенсионное удостоверение, трудовая книжка (для неработающих пенсионеров).
    • Удостоверение участника ВОВ (если такое имеется).
    • Справка из соц защиты (если состоял на учете).
  15. При расчете с ритуальной организацией, осуществляющей погребение, уменьшить стоимость услуг (счет-заказа) на сумму пособия.
ВНИМАНИЕ!
 
Не впускайте в дом никаких работников "Похоронных служб", если Вы их не вызвывали сами и, тем более, не передавайте им документы, деньги.
Во избежание дальнейших проблем и необоснованных затрат, связанных с эвакуацией тела в морг и организации похорон лучше воспользуйтесь услугами стационарных бюро ритуальных услуг.
Под видом агентов в ваш дом могут зайти мошенники, наводчики, воры.
Специалисты служб должны иметь при себе служебное удостоверение.
Если на Вас оказывается давление врачами поликлиники, полицейскими, агентами, помните, что право выбора за Вами! Пообещайте обратиться с жалобой в прокуратуру!
Телефоны  круглосуточной ритуальной справочной службы - 243-51-08(Левый берег).
1 - 7Далее
Многострочное поле
Порядок действий в случае смерти близкого человека

  1. Если умерший наблюдался у врача (в течение последних трех месяцев) обратиться в будний день с 8-00 суббота, воскресение с 9-00 в регистратуру поликлиники по месту жительства и получить медицинское свидетельство о смерти у участкового врача.
  2. Если умерший нигде не наблюдался, то вызывается участковый полицейский по номер 02 со стационарного телефона или 020 с мобильного телефона для составления постановления о назначении судебно-медицинской экспертизы.
  3. Дальнейшие действия Вы можете выполнить самостоятельно либо  с привлечением ритуальной организации, которую Вы можете выбрать по своему усмотрению из Перечня ритуальных организаций, размещенных на официальном сайте Муниципального бюджетного учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» www.rityslygi.ru.
  4. В специализированном отделе регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску (ул. Потанинская, 42/1) необходимо оформить свидетельство о смерти и справку о смерти формы №33 на получение пособия. (При себе иметь: паспорт умершего, паспорт заявителя и медицинское свидетельство о смерти.)
  5. Выбрать вид погребения: погребение в землю или кремация.
  6.  Определить место захоронения и заказать услугу копки могилы.
  7. В день похорон с 8-00 до 10-00 часов обратиться в администрацию выбранного кладбища с комплектом документов для регистрации захоронения.
  8. Приобрести гроб и необходимые ритуальные принадлежности.
  9. Принести одежду для покойного и принадлежности в морг.
  10. Заказать и оплатить религиозные обряды.
  11. Заказать и оплатить катафальный транспорт либо самостоятельно перевезти гроб с покойным на кладбище (крематорий).  
  12. Получить в администрации кладбища  удостоверение о захоронении.
  13. Организовать поминки.
  14. Получить социальное пособие на погребение. Необходимые документы:
    • Мед справка о смерти.
    • Паспорт умершего.
    • Паспорт заказчика.
    • Пенсионное удостоверение, трудовая книжка (для неработающих пенсионеров).
    • Удостоверение участника ВОВ (если такое имеется).
    • Справка из соц защиты (если состоял на учете).
  15. При расчете с ритуальной организацией, осуществляющей погребение, уменьшить стоимость услуг (счет-заказа) на сумму пособия.
ВНИМАНИЕ!
 
Не впускайте в дом никаких работников "Похоронных служб", если Вы их не вызвывали сами и, тем более, не передавайте им документы, деньги.
Во избежание дальнейших проблем и необоснованных затрат, связанных с эвакуацией тела в морг и организации похорон лучше воспользуйтесь услугами стационарных бюро ритуальных услуг.
Под видом агентов в ваш дом могут зайти мошенники, наводчики, воры.
Специалисты служб должны иметь при себе служебное удостоверение.
Если на Вас оказывается давление врачами поликлиники, полицейскими, агентами, помните, что право выбора за Вами! Пообещайте обратиться с жалобой в прокуратуру!
Телефоны  круглосуточной ритуальной справочной службы - 243-51-08(Левый берег).