|
Вопрос - ответ
| | | Как получить земельный участок для ведения бизнеса (для строительства склада, АЗС, СТО, автомойки и т.д.)?
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях строительства зданий, сооружений осуществляется в аренду путём проведения аукционов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Подготовка и организация аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, осуществляется в соответствии со ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства публикуются в периодическом печатном издании "Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" и размещаются на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru (в ленте актуальные темы : земля и имущество: аукционы земли), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. | | Как получить земельный участок многодетной семье для строительства индивидуального жилого дома?
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трёх и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, в случаи и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Законом Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области" установлено, что предоставление земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трёх и более детей, в том числе принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц осуществляется в собственность бесплатно в случае, если они состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма.
Статьёй 8 Закона Новосибирской области от 06.10.2010 № 533-ОЗ "О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области" многодетным семьям установлена социальная мера по первоочередному бесплатному предоставлению земельного участка.
Для решения вопроса необходимо обращаться в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Поскольку резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует, заявитель вправе обратиться в министерство социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (приём заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел. +7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. | | Какие земельные участки предоставляются инвалидам?
В
соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем
составе инвалидов, предоставляется право на
первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного
строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Предоставление
земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской
области или муниципальной собственности, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам (инвалидам),
постоянно проживающим на территории Новосибирской области, для ведения садоводства, дачного хозяйства, огородничества осуществляется в собственность бесплатно (подпункт 4
пункт 1 ст. 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных
вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области»).
Предоставление земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим право на первоочередное
приобретение земельного участка, для
индивидуального жилищного строительства осуществляется в аренду без проведения
торгов в соответствии со ст.
39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. | | Какой порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства?
В соответствии с Положением об администрации района (округа по
районам) города Новосибирска, утвержденным решением городского Совета
Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города
Новосибирска», администрации районов осуществляют регистрацию и учет заявлений
граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных
участков, включают в отдельный список граждан, имеющих в соответствии с
законодательством Российской Федерации или законодательством Новосибирской области
преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных
участков.
Полномочиями по предоставлению земельных участков физическим и
юридическим лицам администрации районов не наделены.
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное
предоставление в собственность земельных участков, осуществляется при наличии в
собственности области, муниципальной собственности свободных земельных
участков.
По информации Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска
в границах города Новосибирска не предусмотрены новые территории для размещения
садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. Зона
сельскохозяйственного использования и зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания, установленные Правилами
землепользования и застройки города Новосибирска (решение Совета депутатов
города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288), соответствуют размещению уже
существующих садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан.
При этом в существующих садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах, расположенных на территории города Новосибирска мэрия города Новосибирска в соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе предоставлять земельные участки только членам этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. В соответствии со статьёй 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" приём в члены существующих садоводческих некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих товариществах находится в исключительной компетенции общего собрания членов садового, огородного и дачного некоммерческого объединения.
Фонд перераспределения земель области, из земель которого
предусматривается размещение садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединений, находится в ведении глав тридцати административных
районов (в том числе Новосибирского, Колыванского, Искитимского, Коченевского
районов), соответственно гражданин может обратиться в администрацию любого
муниципального района Новосибирской области за предоставлением земельного
участка для садового или дачного хозяйства. Адреса и контакты можно найти на
официальном сайте Правительства Новосибирской области (www.nso.ru) в разделе
«Органы власти». | | Кто имеет право на получение на земельного участка для индивидуального жилищного строительства и какие документы для этого нужно предоставить?
В соответствии
со статьей 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных
вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» предоставление земельных участков, находящихся в
государственной собственности Новосибирской области или муниципальной
собственности, а также земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, гражданам, постоянно проживающим на территории
Новосибирской области, в собственность
бесплатно осуществляется в случае предоставления:
1) земельных
участков для индивидуального жилищного строительства:
а) инвалидам
войны, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным знаком «Жителю
блокадного Ленинграда»;
б)
лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах
противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве
оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных
объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон
действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
в)
нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий,
инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его
иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее
получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
г) лицам,
проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее
шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях
СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период
Великой Отечественной войны;
д)
ветеранам боевых действий;
е)
нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного
повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей)
сотрудника органов внутренних дел, состоявшим на его иждивении и получающим
пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в
соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
Земельные
участки гражданам, указанным в подпунктах "б - д" пункта 1, предоставляются в случае, если они состоят
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма.
В
статье 6 вышеуказанного закона установлен порядок
постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление
земельного участка, находящегося в государственной собственности
Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного
участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия
граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка,
находящегося в государственной собственности Новосибирской области или
муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно
Для решения вопроса необходимо обращаться
в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту
регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства.
Поскольку
резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует,
заявитель вправе обратиться в министерство
социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул.
Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с
10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района
Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел.
+7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства.
Граждане,
подвергшиеся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском
полигоне и получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения,
превышающую 25 сЗв (бэр) и граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6 части первой статьи 13, части четвертой статьи 14, части второй статьи 16, части второй статьи 25 Закона
Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан,
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
инвалиды
и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
военнослужащие -
граждане, проходящим военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной
службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также
военнослужащие - граждане, проходящим военную службу за пределами территории
Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях
и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими
условиями - имеют право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного
участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в соответствии
со статьей 39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане
вышеуказанных категорий вправе подать заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка
прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный
участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в
границах которой предстоит образовать такой земельный участок, а так же
документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без
проведения торгов (в том числе документ,
подтверждающий принятие гражданина на
учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, копия справки МСЭ (кроме военнослужащих).
Требования к подготовке схемы
расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом
Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного
участка и документы вправе подать в департамент строительства и архитектуры
мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515
(понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, обед с
13.00-14.00),
Граждане, не имеющие право на льготное предоставление земельного участка,
вправе обратится с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного
участка для индивидуального строительства в соответствии со статьей 39.18
Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 39.18, 39.15
Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предварительном
согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения
земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и
отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит
образовать такой земельный участок.
Требования к подготовке схемы
расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом
Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного
участка подается в департамент строительства и архитектуры мэрии города
Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515.
На официальном сайте города
Новосибирска www.novo-sibirsk.ru и на официальном сайте
Российской Федерации www.torgi.gov.ru размещается информация о
публикации извещений о предоставлении земельных участков, а также о проведении
аукционов для индивидуального жилищного строительства. | | Я ветеран Великой Отечественной Войны. Как получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?
В
соответствии со статьей 5 Закона
Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах
регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области», участники Великой Отечественной войны имеют право на бесплатное однократное
предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного
строительства.
Для
постановки на информационный учет в автоматизированной информационной системе
«Учет обращений граждан по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства» заявителю необходимо подать заявление
о предоставлении земельного участка в
администрацию района (округа по районам) города Новосибирска.
Прием
заявлений от граждан осуществляется в порядке, утверждённом постановлением
мэрии от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов
мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для
индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы»,
рассмотрение заявлений граждан, имеющих льготы по приобретению земельного
участка для ИЖС, осуществляется в порядке очередности поступления заявлений (по
дате постановки на информационный учет), наличия права на внеочередное
(первоочередное) предоставление земельного участка.
Поскольку
резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует,
заявитель вправе обратиться в министерство
социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул.
Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с
10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района
Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел.
+7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства. | | Являюсь ветераном боевых действий. Как получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?
В соответствии со статьёй 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области", ветераны боевых действий имеют право на бесплатное однократное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Прием
заявлений от граждан осуществляется в порядке, утверждённом постановлением
мэрии от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов
мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для
индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы». Заявление о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства
подается в администрацию района (округа
по районам) города
Новосибирска по месту регистрации (проживания) или в Министерство социального развития
Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (прием
заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00);
С
заявлением представляются следующие документы:
1.
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. документ,
подтверждающий право на льготное предоставление земельного участка для
индивидуального жилищного строительства (подлинник и копия);
3. документ,
подтверждающий принятие гражданина органом местного самоуправления на учет в
качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма.
Подлинники указанных документов представляются
заявителем для заверения копий.
|
|
|
|
| | | Как получить земельный участок для ведения бизнеса (для строительства склада, АЗС, СТО, автомойки и т.д.)?
Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в целях строительства зданий, сооружений осуществляется в аренду путём проведения аукционов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Подготовка и организация аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, осуществляется в соответствии со ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
Извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства публикуются в периодическом печатном издании "Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска" и размещаются на официальном сайте города Новосибирска www.novo-sibirsk.ru (в ленте актуальные темы : земля и имущество: аукционы земли), а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. | | Как получить земельный участок многодетной семье для строительства индивидуального жилого дома?
В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трёх и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельные участки, в случаи и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Законом Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области" установлено, что предоставление земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений Новосибирской области, для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трёх и более детей, в том числе принятых под опеку (попечительство), пасынков и падчериц осуществляется в собственность бесплатно в случае, если они состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма.
Статьёй 8 Закона Новосибирской области от 06.10.2010 № 533-ОЗ "О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области" многодетным семьям установлена социальная мера по первоочередному бесплатному предоставлению земельного участка.
Для решения вопроса необходимо обращаться в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Поскольку резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует, заявитель вправе обратиться в министерство социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (приём заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел. +7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. | | Какие земельные участки предоставляются инвалидам?
В
соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной
защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем
составе инвалидов, предоставляется право на
первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного
строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Предоставление
земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской
области или муниципальной собственности, а также земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам (инвалидам),
постоянно проживающим на территории Новосибирской области, для ведения садоводства, дачного хозяйства, огородничества осуществляется в собственность бесплатно (подпункт 4
пункт 1 ст. 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных
вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области»).
Предоставление земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим право на первоочередное
приобретение земельного участка, для
индивидуального жилищного строительства осуществляется в аренду без проведения
торгов в соответствии со ст.
39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. | | Какой порядок предоставления гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства?
В соответствии с Положением об администрации района (округа по
районам) города Новосибирска, утвержденным решением городского Совета
Новосибирска от 22.02.2006 № 207 «О территориальных органах мэрии города
Новосибирска», администрации районов осуществляют регистрацию и учет заявлений
граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных
участков, включают в отдельный список граждан, имеющих в соответствии с
законодательством Российской Федерации или законодательством Новосибирской области
преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных
участков.
Полномочиями по предоставлению земельных участков физическим и
юридическим лицам администрации районов не наделены.
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное
предоставление в собственность земельных участков, осуществляется при наличии в
собственности области, муниципальной собственности свободных земельных
участков.
По информации Департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска
в границах города Новосибирска не предусмотрены новые территории для размещения
садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан. Зона
сельскохозяйственного использования и зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания, установленные Правилами
землепользования и застройки города Новосибирска (решение Совета депутатов
города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288), соответствуют размещению уже
существующих садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан.
При этом в существующих садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах, расположенных на территории города Новосибирска мэрия города Новосибирска в соответствии со статьёй 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе предоставлять земельные участки только членам этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества. В соответствии со статьёй 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" приём в члены существующих садоводческих некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих товариществах находится в исключительной компетенции общего собрания членов садового, огородного и дачного некоммерческого объединения.
Фонд перераспределения земель области, из земель которого
предусматривается размещение садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединений, находится в ведении глав тридцати административных
районов (в том числе Новосибирского, Колыванского, Искитимского, Коченевского
районов), соответственно гражданин может обратиться в администрацию любого
муниципального района Новосибирской области за предоставлением земельного
участка для садового или дачного хозяйства. Адреса и контакты можно найти на
официальном сайте Правительства Новосибирской области (www.nso.ru) в разделе
«Органы власти». | | Кто имеет право на получение на земельного участка для индивидуального жилищного строительства и какие документы для этого нужно предоставить?
В соответствии
со статьей 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных
вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» предоставление земельных участков, находящихся в
государственной собственности Новосибирской области или муниципальной
собственности, а также земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, гражданам, постоянно проживающим на территории
Новосибирской области, в собственность
бесплатно осуществляется в случае предоставления:
1) земельных
участков для индивидуального жилищного строительства:
а) инвалидам
войны, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным знаком «Жителю
блокадного Ленинграда»;
б)
лицам, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах
противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве
оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных
объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон
действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
в)
нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий,
инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшим на его
иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее
получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
г) лицам,
проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее
шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях
СССР, либо награжденным орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период
Великой Отечественной войны;
д)
ветеранам боевых действий;
е)
нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего вследствие увечья или иного
повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей)
сотрудника органов внутренних дел, состоявшим на его иждивении и получающим
пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в
соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
Земельные
участки гражданам, указанным в подпунктах "б - д" пункта 1, предоставляются в случае, если они состоят
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма.
В
статье 6 вышеуказанного закона установлен порядок
постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление
земельного участка, находящегося в государственной собственности
Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельного
участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно, снятия
граждан с данного учета и предоставления гражданам земельного участка,
находящегося в государственной собственности Новосибирской области или
муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно
Для решения вопроса необходимо обращаться
в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска по месту
регистрации (проживания) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства.
Поскольку
резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует,
заявитель вправе обратиться в министерство
социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул.
Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с
10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района
Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел.
+7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства.
Граждане,
подвергшиеся радиационному воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском
полигоне и получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения,
превышающую 25 сЗв (бэр) и граждане, указанные в пунктах 1, 2, 3, 6 части первой статьи 13, части четвертой статьи 14, части второй статьи 16, части второй статьи 25 Закона
Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан,
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
инвалиды
и семьи, имеющие в своем составе инвалидов;
военнослужащие -
граждане, проходящим военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной
службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе,
состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также
военнослужащие - граждане, проходящим военную службу за пределами территории
Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях
и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими
условиями - имеют право на внеочередное (первоочередное) приобретение земельного
участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в соответствии
со статьей 39.6, 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Граждане
вышеуказанных категорий вправе подать заявление о предварительном согласовании
предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка
прилагается схема расположения земельного участка, если испрашиваемый земельный
участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в
границах которой предстоит образовать такой земельный участок, а так же
документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без
проведения торгов (в том числе документ,
подтверждающий принятие гражданина на
учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма, копия справки МСЭ (кроме военнослужащих).
Требования к подготовке схемы
расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом
Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного
участка и документы вправе подать в департамент строительства и архитектуры
мэрии города Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515
(понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, обед с
13.00-14.00),
Граждане, не имеющие право на льготное предоставление земельного участка,
вправе обратится с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного
участка для индивидуального строительства в соответствии со статьей 39.18
Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно статьям 39.18, 39.15
Земельного кодекса Российской Федерации к заявлению о предварительном
согласовании предоставления земельного участка прилагается схема расположения
земельного участка, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и
отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит
образовать такой земельный участок.
Требования к подготовке схемы
расположения земельного участка и формату схемы установлены приказом
Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762.
Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного
участка подается в департамент строительства и архитектуры мэрии города
Новосибирска по адресу: ул. Красный проспект, 50, кабинет 515.
На официальном сайте города
Новосибирска www.novo-sibirsk.ru и на официальном сайте
Российской Федерации www.torgi.gov.ru размещается информация о
публикации извещений о предоставлении земельных участков, а также о проведении
аукционов для индивидуального жилищного строительства. | | Я ветеран Великой Отечественной Войны. Как получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?
В
соответствии со статьей 5 Закона
Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ «Об отдельных вопросах
регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области», участники Великой Отечественной войны имеют право на бесплатное однократное
предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного
строительства.
Для
постановки на информационный учет в автоматизированной информационной системе
«Учет обращений граждан по предоставлению земельных участков для
индивидуального жилищного строительства» заявителю необходимо подать заявление
о предоставлении земельного участка в
администрацию района (округа по районам) города Новосибирска.
Прием
заявлений от граждан осуществляется в порядке, утверждённом постановлением
мэрии от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов
мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для
индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы»,
рассмотрение заявлений граждан, имеющих льготы по приобретению земельного
участка для ИЖС, осуществляется в порядке очередности поступления заявлений (по
дате постановки на информационный учет), наличия права на внеочередное
(первоочередное) предоставление земельного участка.
Поскольку
резервная территория в городе Новосибирске под ИЖС практически отсутствует,
заявитель вправе обратиться в министерство
социального развития Новосибирской области, находящееся по адресу: ул.
Серебренниковская, 6 (прием заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с
10.00 до 12.00), или в администрацию Новосибирского района
Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, дом 33а, тел.
+7(383)223-03-08) с заявлением о предоставлении земельного участка для
индивидуального жилищного строительства. | | Являюсь ветераном боевых действий. Как получить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома?
В соответствии со статьёй 5 Закона Новосибирской области от 05.12.2016 № 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области", ветераны боевых действий имеют право на бесплатное однократное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Прием
заявлений от граждан осуществляется в порядке, утверждённом постановлением
мэрии от 28.06.2012 № 6387 «Об утверждении Порядка подготовки правовых актов
мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для
индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы». Заявление о
предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства
подается в администрацию района (округа
по районам) города
Новосибирска по месту регистрации (проживания) или в Министерство социального развития
Новосибирской области, находящееся по адресу: ул. Серебренниковская, 6 (прием
заявлений осуществляется ежедневно в рабочие дни с 10.00 до 12.00);
С
заявлением представляются следующие документы:
1.
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. документ,
подтверждающий право на льготное предоставление земельного участка для
индивидуального жилищного строительства (подлинник и копия);
3. документ,
подтверждающий принятие гражданина органом местного самоуправления на учет в
качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма.
Подлинники указанных документов представляются
заявителем для заверения копий.
|
|
|
|
|